Og mere indbo...

Vi opgav Genbyg.dk, da de aldrig vendte tilbage til os. Vi lagde i stedet et par annoncer på Den blå avis: Termovinduer, døre, trappe, gulve, radiatorer. Der kom en storm af henvendelser, og vi fandt en, er både aftager døre, vinduer og gulve. Fantastisk. Trappen og udestuen er der også en, der vil have. Godt, at de gode ting får nye liv, og at vi tjener en smule på dem. Nu venter vi så efterhånden temmelig utålmodigt på, at Lind & Risør omsider får sendt den nedrivnings- og byggetilladelse til kommunen. Vi forstår ikke, hvordan det kan tage så lang tid, når vi synes, vi har travlt.

Mens vi venter...

Vi har overtaget grunden og er klar til at komme videre nu. Men Lind & Risør har endnu ikke sendt bygge- og nedrivningstilladelsen til kommunen, så vi går og tripper for, at det skal ske. De har i følge planen i entreprisekontrakten fire uger til at udarbejde den (hvor lang tid kan det lige tage??), men vi havde sevfølgelig håbet på, at de måske kunne nå det på tre. Men det kan de så ikke - seneste melding lyder på, at de får den sendt i starten af maj, som i følge min beregning er lidt mere end fire uger.

Det er lidt ufleksibelt, synes vi, men det er jo nok bare ulempen ved, at de er store og har mange projekter i gang samtidigt. Alt går efter faste skemaer og procedurer, og der er ikke meget, der kan ændres - heller ikke i en forhandlingssituation, inden entreprisekontrakten skal underskrives.

Resultatet er jo så, at det ser mere og mere usandsynligt ud med overtagelse den 29. november. Det når vi ikke, eftersom kommunen først modtager bygge- og nedrivningstilladelsen først i maj, hvorefter de skal bruge mellem 15 og 25 arbejdsdage på at behandle den. Hvis man altså er så heldige, at de ikke overskrider de frister, de oplyser på deres hjemmeside...

Og når vi så først har modtaget bugge- og nedrivningstilladelsen, går der yderligere 2-4 uger, inden Lind & Risør begynder at bygge. Byggeriet skulle efter planen være startet senest 1. juni. Men nu er spørgsmålet nok snarere, om vi overhovedet når at komme i gang inden håndværkernes sommerferie - Lind & Risør melder, at de har ferie i ugerne 28, 29 og 30. Og så er vi jo faktisk fremme ved starten af august.

Byggeriet skal tage 20 uger, og så skal vi lige lægge seks ugers håndværkerferie til (!!!) i denne periode, og så kan vi ikke længere regne ud, hvilken overtagelsesdato vi ender på... Men vi glæder os!

Garanti til Lind & Risør

Grundkreditten har nu været på plads i noget tid, men træder først i kraft til maj. Der overtager vi officielt grunden og skal til at betale husleje. Så bliver vi 'rigtige' husejere med afdrag på lån og den slags voksne ting.

Og nu er så også garantierne til Lind & Risør på plads. To af slagsen, der hver koster 3.000 bare i oprettelse. Og derudover 2 procent af garantibeløbet pr. måned. Det er jo også en slags penge! Men heldigvis har banken glemt at oplyse os om dette, og de var derfor så flinke at sige, at vi ikke skal betale de to procent. Det er ganske mange penge, der er tale om, nemlig næsten 3.300 pr. måned eller godt 25.000 for hele garantiperioden - og endnu mere, hvis byggeriet ikke bliver færdigt til tiden. Så det er jo faktisk slet ikke så dårligt for det store regnskab :)

Men nu, hvor også garantierne er på plads, er vi temmelig langt med banken. Det betyder, at vi ikke behøver gøre mere ved finansieringen, før garantien omsider kan erstattes af det endelige huslån - når der står et hus på grunden, og vi overtager det. I mellemtiden må vi så bare holde øje med renten og kurserne, så vi kan vælge det rette lån.

Indbo

Så kom vi af med vaskemaskinen - en glad køber hentede den i dag for 900 kr. Billigt, men vi skulle af med den, inden huset skal ryddes. Tilbage er så nogle faktisk ret flotte døre med messinghåndtag, yderdøre og vinduer. Genbyg er endnu ikke vendt tilbage, så måske de skal i Den blå avis i stedet.

I banken - igen...

Så skal vi til det igen i morgen. Møde i banken. Sidst fik vi opretttet en dyr (!) grundkredit, og i morgen skal vi så have oprettet en garantistillelse fra banken til Lind & Risør. Vi har bedt Lind & Risør om at sende os et dokument med en udregning på det specifikke beløb. Simpelthen fordi vi ikke længere selv var sikre på, at vi kunne gennemskue de forskellige beløb og udregninger. Det er nemlig ved at være lidt kompliceret for sådan nogen som os.

Vi er indtil videre glade for samarbejdet med Lind & Risør, men vi synes, de med fordel kunne oppe sig lidt på kommunikationen. Det er i virkeligheden meget simpelt - vi vil bare gerne have sat lidt flere ord på, hvad der skal ske hvornår i processen, og hvordan de forskellige dokumenter og beregninger skal forstås.

Nå ja, på fredag kommer der en forbi for at se på den vaskemaskine, som sælger har efterladt i huset. Der er ikke efterladt så meget, der er noget værd, men vaskemaskinen er rimelig ny, så den kan vi forhåbentlig afsætte. Og så er der nyere termovinduer, og fine fyldningsdøre med messinghåndtag, som vi forsøger at afsætte til Genbyg.dk

Blomster

Her er blomster fra min nye have.

Vi fik nøglerne i dag - tre uger tidligere end aftalt. Vi har jo hverken været i haven eller huset før, så det var med temmelig stor spænding, vi åbnede havelågen og låste os ind i huset. Et meget mærkeligt hus med rigtig meget gangplads og nærmest ingen plads til beboelse. Det hele var nærmest sammenbyggede skure og kun en lille del er reelt hus. På alle måder et meget Amager-agtigt hus. Man forstår godt, at det er solgt nedrivning, selvom sælger sikkert har været glad for at bo der.

Haven var fin med lidt påskeliljer, buske og den slags. Forhåbentlig kan vi lade lidt træer langs kanten stå. Det er i hvert fald planen at høre Nedrivnings-Kurt om dette og efterlade så meget som muligt. Og så også bevare ét af skurene, det fineste, som heldigvis står langs kanten og kan blive et fint legehus eller redskabsskur.

Desværre så det ud til, at en del af huset er sammenbygget med naboens skur. Som faktisk står i skellet og dermed må være ulovligt opført. Det giver os problemer med nedrivningen, for vi er nødt til at fjerne det, men det kan ødelægge naboens skur eller i hvert fald fjerne skurets væg. Lettest vil nok være at fjerne det sammenbyggede tag og lade muren stå. Selvom det så betyder, at en stor del af den ene skillelinje ind til naboen bliver ren mur. Og det er desværre lige det stykke af haven, der bliver udsigten fra køkken og stue. Øv. Men vi er indstillet på at leve med den, hvis vi undgår nabobøvl - så må vi plante noget, der kan tage lidt af udsynet.

Og begge naboer mødte vi. Til den ene side et par med to børn på samme alder som vores. Kan ikke være bedre. Og til den anden side et ældre ægtepar, som også virkede rigtig søde. Kvarteret er fuldt af børn, og det er jo helt fantastisk!