Hang on honey

Hey, vi har købt nye pendler til vores nye flotte køkken! Det er udstillingsmodeller, der har hængt i studiet til "Godmorgen Danmark". Ja, faktisk har de også været med i Natholdet, der lavede en hel udsendelse om dem. Se her

Tre gule og en orange - fordi der ikke var flere gule, men det skal nok gå. Orange er det nye sort :)

Tillægskontrakt

Så har vi underskrevet den sidste kontrakt, tillægskontrakten. Det har været en lidt blandet oplevelse. Vi nåede op på tre versioner, før vi endelige ramte plet. I den første kontrakt, vi modtog, manglede der mange af de ting, vi havde aftalt på mødet. Pudsigt nok mest ting, der skulle modregnes, fx en emhætte til 5.000 og skabe til 4.000. Altså en del penge. Så røg den tilbage igen og kom så rettet, men uden forklaring tilbage med en ny udgift på 8.500 for "ændring fra grundmodel til individuel model".

Det har kort sagt været en noget forvirrende proces, og vi har oplevet, at det er næsten umuligt at gennemskue, hvad man betaler for ting, og om kontrakten er i orden, fx om der mangler noget. Så på den måde har det været en lidt kedelig oplevelse oven på et ellers rigtig godt materialevalgsmøde, hvor vi følte os i rigtig gode hænder.

Men nu ser vi fremad og glæder os over, at vi nu igen er på vej videre i processen. I morgen skal vi have mailet kontrakten med underskrifter, så vores sag kan komme videre i systemet, før påsken rammer. Næste skridt er, at der skal tegnes en justeret plantegning med placering af stikkontakter, netstik m.m.

Og derefter skal Lind & Risør have sendt bygge- og nedrivningstilladelsen afsted.

Materialevalg

Så kom vi omsider til materialevalg - længe ventet. Vi havde forberedt os godt ved at finde fliser på forhånd, kigge på gulve, køkkener m.m. Så det var faktisk slet ikke så slemt, som vi havde frygtet. Næ, det var egentlig ganske hyggeligt.

En konsulent hjalp os igennem dagen. Først mursten og tag, så gulv, vask, klinker, fliser, bruser, hårde hvidevarer, el m.m. Det blev nogle gode løsninger, fx gulvplankerne, som vi fik helt optur over! Men der er også ting, vi må leve med, som fx standardvasken og især udtræksknappen på toilettet; en MEGET stor og MEGET grim hvid plastikdims. Vi overvejer stadig, om vi skal leve med den eller skifte den ud for 1.600 kr. Men det er jo bare en udtræksknap...

Konsulenten er nu ved at regne på det og sender det derefter videre til tegnestuen, som kan tegne de sidste ting på, inden vi får det tilsendt til endelig godkendelse. Vi er meget ivrige efter at få tegningen og få den godkendt, for først derefter kan Lind & Risør sende ansøgningen om byggetilladelse til kommunen. Om vi når at få den inden 1 maj er temmelig tvivlsomt - hvis ikke, bliver byggeopstarten udskudt, og det ville være ærgerligt.

Byggebudget

I går fik vi mail fra advokaten omkring indbetaling af tinglysningsafgift. Budgettet er ved at være lidt uoverskueligt for os, og vi bliver af og til lidt nervøse. Banken har jo indledningsvist sagt ok, og det ser ikke ud til, at vi overskrider vores låneloft, men det ville være rigtig dejligt for os at vide, hvor meget vi kommer til at betale om måneden. Både i selve byggeperioden, hvor vi jo 'kun' betaler for grunden og i særdeleshed i fremtiden, når vi skal betale for både hus og grund!

Vi havde oprindeligt afsat et beløb til tilvalg, men det er meget meget svært at holde, selv om vi prøver at være fornuftige og prioritere rigtigt. Vi har indtil videre tilvalgt fiskertag, lavenergiruder og andre gulve. Det løber op, og det er de store ting på tilvalgsbudgettet. I køkkenet håber vi, at vi næsten kan holde budgettet, da vi både har valgt til og fra - vi 'sparer' fx 3000 på en væghængt emhætte, men til gengæld har vi valgt en lidt dyrere bordplade og drømmer om en dyrere vask. Entre, bryggers og badeværelser holder vi også nogenlunde omkring budget, da vi har valt billigere klinker til brusekabinerne, men til gengæld dyrere fliser til gulvene. Så har vi også fravalgt alle hårde hvidevarer og skabe, da vi tænker, at hvidevarer altid er på tilbud, så vi kan få bedre hvidevarer til samme pris eller måske forhandle os til lidt rabat. Og skabene behøver ikke at komme fra HTH - Ikea er lige så fint.

På torsdag skal vi en hel dag på materialevalg og vælge de sidste ting. Det bliver sikkert svært at bevare fokus, men det skal nok gå. Vi ved jo, at vi har brugt penge på de 'store' ting - en vask og en bordplade kan skiftes ud senere, hvis man synes.

Først herefter ved vi præcis, hvad den samlede entreprissum løber op i og dermed hvad vi skal låne i banken. Det endelige budget kan dog først lægges, når vi skal optage huslånet omkring overtagelsen. Renten kan nå at ændre sig inden da, ligesom der jo er risiko for at der vil opstå uforudsete udgifter i løbet af byggeprocessen. Det er med at have is i maven. Pt. har vi en grundkredit, som træder i kraft, når vi overtager grunden den 1. maj, da man ikke kan få realkreditlån, før der står et hus på grunden. Så det er et temmelig dyrt lån, vi har fået. Godt, vi overtager grunden så sent, og at vi kun skal have lånet i byggeperioden. Denne usikker omkring budgettet er en af de ting, vi synes mindst om ved det her projekt.

Pludselig så virkeligt...

Var forbi grunden i dag i det dejlige vejr. Har sådan lyst til at gå ind på grunden og kigge rigtigt, men vi sniger os altid forbi for ikke at forstyrre. Og så forsøger vi at lure, om et af skurene på grunden er sammenbygget med et på naboens grund. Ikke så godt, hvis det er, men det er vi jo nødt til at finde ud af, inden nedrivnings-Kurt kommer med maskinen.

Lind & Risør har åbenbart sat skilt op - det ved nu ikke rigtig, om man kan tillade sig, når sælger stadig bor der, og vi endnu ikke har overtaget...

                                                         Byggeskilt på grunden

En god dag

Det er en god dag i dag, hvor vi har fundet ud af, at nedrivningsbudgettet alligevel holder. I entreprisekontrakten er der afsat 100.000 til nedrivning af det eksisterende hus, men på en eller anden måde er opgravningen af den blændede olietank forsvundet helt ud af entreprisekontrakten, så vi frygtede en ekstraregning. Men nu har det så vist sig, at nedrivnings-Kurt har gjort sit arbejde rigtig godt og inkluderet olietanken i tilbuddet, der så samlet når op på 99.000 (rydning og bortkørsel af godt 60 m2 hus inkl. garage, udhuse, beplantning + administration for afkombling af el).

Beløbet ligger ganske vist mistænkelig tæt på de afsatte 100.000, men ok. Så vi har sagt ja tak, selvom der måske ikke har været den store konkurrence på prisen.

Fra greb til stænkplade og svævende bordplade

Så er vi endelig kommet lidt videre i processen: Møde hos HTH i Glostrup, hvor vi har valgt elementer til køkken, entre, bryggers og 2 x bad. En dag, vi har gruet for, fordi den ligesom har lagt op til store beslutninger...

Men det viser sig faktisk at blive en rigtig fin og udmærket dag. Vi har booket tid fra 9-12 og bliver på fineste vis guidet igennem samtlige valg af en yderst kompetent og behagelig HTM-mand, der tålmodigt hjælper os med at vælge mellem alt fra sokkelhøjde til fugelister, skabsindmad, bordplader og vaske.

Vi holder  - meget passende - mødet i et udstillingskøkken (!), og hver gang vi skal tage stilling til noget, vi ikke liiige kan se for os, rejser vi os og går til en anden køkkenopstilling, så vi kan prøve forskellen på en bordplade i højde 90 og 91, afprøve soft-luk, se en underlimet vask m.m. Meget praktisk.

Efter to timer er vi færdige - lettede og glade. Det, vi ikke umiddelbart kunne se som et Morten-og-Line-køkken ender måske alligevel med at blive det? Vi er glade for, at vi har fået ændret skitsetegningen af køkkenet og kan nu lettere se det for os - valget er faldet på HTH's model "Mono" mmed hvide, firkantede greb og en tynd, hvid bordplade med sort kant. Meget hvidt, men det bedste vi kan få - når vi nu ikke har råd til UNOFORM og en flot træbordplade.

Vi fravalgte i øvrigt alle hvidevarer (på nær emhætten) og alle skabe, da vi tænker, at vi kan spare lidt ved selv at købe disse.

                                                                  HTH-køkken